5 vantagens de escolher o steel frame na sua construção
Rapidez na construção, isolamento térmico e acústico de qualidade, e sustentabilidade são algumas das razões que fazem do steel frame melhor opção à alvenaria
O steel frame é uma tecnologia de construção a seco que utiliza perfis de aço galvanizado para formar a estrutura das edificações. Esses perfis são montados em fábrica e levados ao local da obra, onde são encaixados para formar a estrutura final.
“Com o steel frame, temos a oportunidade de industrializar a construção civil no Brasil, otimizando o tempo de entrega de casas, hospitais, comércios e outras edificações”, diz Eduardo Gorayeb, fundador da Inovahouse, franquia de steel frame.
Mas porque esse modelo construtivo é tão atraente? Abaixo, confira cinco vantagens sobre escolher o steel frame como modelo construtivo.
Rapidez na construção
O steel frame é caracterizado pela montagem rápida e precisa das estruturas. Isso reduz o tempo de construção em comparação com métodos tradicionais, como a alvenaria. “A Inovahouse oferece a evolução do steel frame. As paredes/painéis já vem prontos com elétrica e encanamento. É só encaixar as peças, como se fosse um lego. Dessa forma, uma casa de 100m² fica pronta para morar em 30 dias”, diz Gorayeb.
Sustentabilidade
O aço utilizado no steel frame é um material 100% reciclável, o que o torna uma opção sustentável para construções. Além disso, a construção a seco com steel frame não gera resíduos e tem menor impacto ambiental. “Para erguer uma casa, além da mão de obra treinada, só utilizamos parafusos e furadeiras”, afirma o fundador da Inovahouse.
Isolamento térmico e acústico
As paredes/painéis em steel frame permitem a instalação de materiais isolantes de alta eficiência, resultando em excelente isolamento térmico e acústico dos ambientes. “Isso torna as edificações mais confortáveis e com menor consumo de energia para climatização”, destaca Gorayeb.
Sem atrasos e custos extras
A construção por alvenaria envolve fatores que podem aumentar o custo do projeto. Caso a obra atrase, e isso é muito comum de acontecer nesse modelo construtivo, aumentam os custos com material de construção, por exemplo, por causa da inflação. Além disso, tem toda a questão do canteiro de obras, por exemplo, gastos com vigia, água, energia, custos com mão de obra”, ressalta o fundador da Inovahouse.
Leveza e flexibilidade
As estruturas em steel frame são mais leves que as de concreto ou alvenaria, o que torna mais fácil e viável a construção em terrenos com limitações de carga ou em áreas com solo instável. “Além disso, a leveza proporciona maior flexibilidade no projeto arquitetônico”, finaliza Gorayeb.
Ficha técnica
Taxa de franquia: R$ 120 mil
Capital de Giro: R$ 100 mil
Investimento total (capital para instalação, de giro e taxa de franquia): R$ 250 mil
Área para Instalação: a já existente da construtora do franqueado
Tipo de negócio: comercialização e construção com tecnologia em steel frame
Ano de fundação: 2019
Ano de fundação do franchising: 2022
Número médio de funcionários por franquia: a partir de 2
Número de unidades franqueadas: 7 unidades
Royalties: 5% sobre o CMV na Indústria
Taxa de publicidade: 2% sobre o CMV na Indústria
Faturamento da unidade: a partir de R$ 500 mil
Lucro médio mensal: a partir de 14% sobre o CMV
Prazo médio de payback: a partir de 6 meses
Sobre a Inovahouse
A Inovahouse é uma franquia de construção a seco (light steel frame) para a produção de casas, projetos comerciais, de lazer e para reformas ou ampliações. A rede tem como propósito promover um mercado da construção mais ágil, econômico e ecológico.
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