Com porto em alta e expansão urbana, São Francisco do Sul atrai investimentos imobiliários
Com porto em alta e expansão urbana, São Francisco do Sul atrai investimentos imobiliários
Loteamento frente-mar lançado no bairro Praia Grande marca novo ciclo de crescimento em São Francisco do Sul, cidade que teve aumento populacional de 23,8% desde 2010 e movimento recorde de 17,5 milhões de toneladas no porto em 2025. Com mais de 100 mil m², o projeto da ABecker mira na valorização anual de até 20%, impulsionada pela localização estratégica e escassez de terrenos na orla, segundo estimativas do setor.
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Fevereiro, 2026 – O avanço da infraestrutura e o fortalecimento do porto têm transformado São Francisco do Sul (SC) em um novo polo de valorização imobiliária no litoral norte catarinense. O lançamento do Jardim São Francisco Beach, loteamento frente-mar no bairro Praia Grande, simboliza essa nova fase de crescimento. Com mais de 100 mil metros quadrados de área total, o empreendimento contempla 138 terrenos residenciais distribuídos em duas etapas, sendo 66 mil metros quadrados dedicados aos lotes e outros 23 mil metros entre áreas verdes, espaços comunitários e preservação permanente. O projeto é da ABecker, uma das maiores urbanizadoras do país, com mais de 60 mil terrenos em seu portfólio.
Em 2025, o Porto de São Francisco do Sul movimentou 17,5 milhões de toneladas de mercadorias, o maior volume da história em sete décadas de operação, e se consolidou como o maior do estado na movimentação de produtos para exportação, importação e cabotagem. A expansão portuária tem atraído novas empresas, ampliado a geração de empregos e impulsionado a busca por imóveis. Segundo estimativas do IBGE, a população local deve atingir 56,7 mil habitantes até o fim de 2025, um salto de 23,8% em relação a 2010. O resultado é um mercado imobiliário aquecido, com projeções de valorização anual próximas de 20%, especialmente em áreas próximas à orla e aos eixos logísticos, segundo estimativas do setor.
“São Francisco reúne os três pilares que definem um bom investimento imobiliário: valorização sólida, localização estratégica e qualidade de vida. O potencial de crescimento da cidade é comparável ao que vimos em Itajaí recentemente, que também é uma cidade portuária e já ocupa a quarta posição no ranking nacional de valorização. Quem investir agora em São Francisco tende a obter ganhos consistentes no médio e longo prazo”, avalia Anderson Becker, CEO da ABecker, urbanizadora responsável pelo empreendimento.
Localizado a 230 metros da SC-301 e a menos de 15 quilômetros do centro de Joinville, o Jardim São Francisco Beach contará com pavimentação, drenagem pluvial, rede de água e esgoto, calçadas com acessibilidade, paisagismo e sinalização viária. O loteamento será entregue em duas etapas, com condições facilitadas de aquisição e possibilidade de parcelamento em até 240 meses.
Por que investir em um terreno na planta
Adquirir um terreno na planta continua sendo uma das formas mais rentáveis de investimento imobiliário, apontam especialistas. Além da economia de até 40% em relação a imóveis prontos, o comprador garante isenção de IPTU até a entrega e a possibilidade de escolher a melhor localização dentro do loteamento. Em São Francisco do Sul, onde o preço do metro quadrado ainda está abaixo de outras cidades do litoral catarinense, o potencial de valorização é ainda maior. “Estamos falando de uma região com porto ativo, fluxo crescente de turistas e expansão constante da malha urbana. O terreno frente ou próximo ao mar é hoje um ativo escasso, e por isso tende a valorizar acima da média nacional”, conclui Anderson Becker.
Sobre ABecker
Com mais de 60 mil lotes em seu portfólio, sendo mais de 19 mil já entregues, a ABecker se consolida como uma das maiores urbanizadoras do país. Sob a liderança do CEO Anderson Becker, a empresa tem impulsionado o desenvolvimento urbano em Santa Catarina e outras regiões do Brasil, aliando expansão com entregas consistentes. É responsável por projetos ousados como os shoppings com a marca Multi Space e o maior shopping náutico do país, o Boulevard Marina Itajaí e, entre os loteamentos, por um bairro planejado em Barra Velha que deve abrigar mais de 13 mil pessoas em 4.216 lotes, e deve gerar cerca de 600 empregos diretos. ABecker foi reconhecida internacionalmente com o prêmio Winner Awards 2022, em Paris, e recebeu o título de Líder do Brasil em 2023, reforçando sua relevância no empreendedorismo nacional.
