Fulwood anuncia expansão do Pouso Alegre Business Park e consolida presença no Sul de Minas
Fulwood anuncia expansão do Pouso Alegre Business Park e consolida presença no Sul de Minas
Após investir R$ 100 milhões na primeira fase, entregue 100% locada, Companhia prepara 24 mil m² adicionais no primeiro semestre e avalia novo ciclo de ampliação do parque logístico
A Fulwood avança em seu plano de crescimento em Minas Gerais com a ampliação do Pouso Alegre Business Park, condomínio logístico instalado no principal eixo de conexão entre São Paulo e Belo Horizonte. A primeira etapa, entregue no fim de dezembro totalmente ocupada, recebeu R$ 100 milhões em investimentos e marcou a entrada da Companhia no município, em um movimento pioneiro e respaldado pela aposta consistente da Fulwood no Sul de Minas.
O próximo movimento será a entrega de 24 mil m² no 3º trimestre de 2026, com investimento de R$ 80 milhões. A empresa também estuda acrescentar outros 24 mil m², com obras ainda neste ano, elevando o empreendimento a um novo patamar de oferta para grandes operações de logística e e-commerce.
A escolha por Pouso Alegre reflete o avanço econômico da região. O município reúne infraestrutura robusta, incentivos competitivos e localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias. Esses fatores vêm atraindo empresas que buscam alternativas em relação à ocupação total de cidades vizinhas, como Extrema, impulsionando a demanda por ativos de alto padrão no município.
“Pouso Alegre ganhou relevância como rota de distribuição e acompanha a transformação logística do Sul de Minas. Nosso plano de expansão responde a esse movimento e reforça o potencial do estado como um dos principais corredores de circulação de mercadorias do país”, afirma Fernando Schilis, diretor comercial da Fulwood.
O Pouso Alegre Business Park oferece infraestrutura triple A, incluindo pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência, sprinklers J4, ventilação cruzada, iluminação LED, portaria blindada com eclusas, CFTV, salas comerciais, restaurante, cafeteria, apoio ao motorista, infraestrutura para veículos elétricos e sistemas de sustentabilidade como reaproveitamento de águas pluviais e ETE própria. O complexo ainda conta com salas comerciais de 40m², destinadas também a empresas locas que buscam espaço com infraestrutura completa do condomínio no quesito segurança e facilidades. Atualmente, são mais de 78 mil m² de área total, e capacidade para gerar cerca de 500 empregos diretos e indiretos na cidade.
A expansão em Pouso Alegre reforça a presença da Fulwood em Minas Gerais, onde a empresa já investiu mais de R$ 1,5 bilhão na última década e administra condomínios em Extrema, Betim e agora no Sul do estado. Para os próximos anos, a Companhia projeta R$ 700 milhões adicionais no estado, totalizando 1 milhão de m² de ABL.
Em 2025, a Fulwood entregou 160 mil m² de área bruta locável no país, considerando as cidades de Extrema (MG), Governador Celso Ramos (SC) e Guarulhos (SP). Considerando seus 20 parques distribuídos em cinco estados e oito cidades, a empresa mantém taxa de vacância mínima de 0,88%, muito abaixo da média nacional, de 8,2%, segundo levantamento da Binswanger Brasil.
Sobre a Fulwood
A Fulwood é uma das principais empresas do setor de condomínios logístico-industriais do Brasil. Desde 1994, atua na incorporação de galpões e já desenvolveu mais de 1.200.000 m². Além de incorporar os empreendimentos, faz a locação e administração dos projetos logísticos-industriais. Com ocupantes de alto nível de governança dos diversos setores da economia, a Fulwood faz a locação e administração de 20 projetos logísticos-industriais, distribuídos em oito cidades diferentes, dos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro e Santa Catarina, totalizando mais de 1 milhão de m² de área bruta locável (ABL) e 55 ocupantes, contabilizando mais de 10.000 vidas. A companhia concentra sua atuação em galpões “triple-A”, a mais alta categoria do segmento em relação aos padrões construtivos, com alta taxa de eficiência. Como referência, a Fulwood detém o FW5 – Extrema Business Park – Bloco 2, o primeiro condomínio logístico do Brasil com o nível platinum da certificação LEED O+M, concedida pela U.S. Green Building Council.
