Pesquisa revela que mais de 60% dos compradores priorizam localização e segurança; entenda como isso impacta a valorização dos imóveis
Centro de valorização imobiliária nacional e entre os metros quadrados mais caros do país, Itajaí (SC) tem registrado índices superiores a 20% nas áreas mais privilegiadas, como é o caso da Praia Brava e Centro, além da alta busca por imóveis que atendam às necessidades específicas do consumidor moderno. O Space Soul, da PROCAVE, é um caso que, além de valorização bem acima da média nacional, atrai por ter uma estrutura de lazer completa, com mais de 1500m2 e também, integrar opções de apartamentos novos prontos para morar, nas opções com ou sem mobília.
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Créditos: Divulgação/PROCAVE
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Abril, 2026 – Localização e segurança estão entre os principais fatores que levam o comprador a pagar mais por um imóvel no Brasil, segundo levantamento recente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). Mais de 60% dos entrevistados consideram esses itens decisivos na escolha. Esse comportamento tem reflexo direto nos preços: empreendimentos com essas características registram valorização acima da média do mercado. Em Itajaí (SC), cidade que ocupa a 4ª posição no ranking nacional do FipeZap, com metro quadrado médio de R$ 13.098, a valorização acumulada nos últimos quatro anos chega a 56,3%. Porém, em regiões como a Praia Brava e Central, a valorização tem registrado índices superiores a 20% ao ano, especialmente em unidades que agregam conveniências dirigidas ao consumidor moderno.
O Space Soul, empreendimento da PROCAVE, localizado no centro de Itajaí, é um dos casos pela combinação de fatores cada vez mais valorizados pelo comprador: localização estratégica, excelentes índices de segurança, proximidade com comércio, escolas, serviços e principais deslocamentos do dia a dia.
“Quando o imóvel é projetado pensando com detalhes no perfil de público que deseja atender e está inserido em um eixo central com oferta completa de serviços, comércio, mobilidade e conveniência, ele deixa de entregar apenas metragem e acabamento e passa a oferecer eficiência na rotina, que hoje é um fator determinante na decisão de compra. No caso do Space Soul, além de tudo isso, existe um padrão construtivo alinhado a um comprador mais atento à liquidez e à preservação de valor. Em mercados como Itajaí, que apresentam um ciclo consistente de valorização, empreendimentos com esse perfil tendem a se destacar porque atende tanto quem busca moradia com praticidade quanto quem analisa o imóvel como ativo patrimonial e de renda”, afirma Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial da PROCAVE.
Além de sua localização privilegiada, o Space Soul oferece áreas de lazer completas e apartamentos prontos, alguns já mobiliados, atendendo tanto à demanda por moradia imediata quanto ao interesse de investidores. As condições facilitadas de pagamento, com entrada de 20% e saldo em até 100 vezes sem financiamento bancário, tornam o empreendimento ainda mais atraente.
Sobre a PROCAVE
Com 47 anos de história, a PROCAVE é uma empresa renomada na construção de empreendimentos de alto padrão, com dezenas de empreendimentos icônicos entregues, entre eles alguns dos projetos mais contemporâneos e prestigiados de Santa Catarina, como o Brava Home Resort e BravaMall, ambos na Praia Brava em Itajaí, Costão da Barra, Ibiza Towers e Fischer Dreams, na Barra Sul em Balneário Camboriú, e Absolute Business e Mercure Hotel, no Centro de Itajaí.
